房贷还不上可以卖房。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律，卖房前需清偿贷款或办理转按揭。若不及时处理，可能面临银行起诉、房产被查封等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷还不上时的常见处理方式有：卖方自行清偿后卖房、买方帮忙还贷后交易、办理房贷转按揭。选择时需考虑银行政策、买卖双方意愿及担保公司费用等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷还不上可卖房。操作如下：1. 卖方自行筹资还清贷款后卖房；2. 与买方协商，由买方支付部分费用后，卖方办理转按揭；3. 若银行不同意转按，可找担保公司代赎契，取消抵押后再交易。
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