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城镇户口子女是否可以在父母农村房子不动产登记证上加自己名字?

吴亮律师2025-07-04武义刑事律师

城镇户口子女可以在父母农村房子不动产登记证上加名,即过户。根据《房屋登记办法》等,需办理产权过户,否则无法确立产权。不及时处理可能导致产权纠纷,影响权益。
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常见处理方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如父母健在多选赠与,考虑税费优惠;若涉及遗产规划,可选继承。
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可以加名,需过户。具体操作:1.赠与方式,需父母与子女共同到公证处办《房屋产权赠与合同》,后至房屋产权登记部门过户。2.买卖方式,签订买卖合同,缴纳税费后办理过户。3.继承方式,需父母去世后,依据遗嘱或法定继承程序,办理过户。各方式均需注意税费缴纳及手续办理完整性。

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