房子已出租，我该如何是好？

首先，您有权通过司法途径解决租客拒绝支付暖气费的问题。其次，根据《合同法》相关规定，出租人承担租赁房屋的采暖费用，但出租人与承租人在租赁合同之中约定由承租人承担租赁房屋的采暖费用，该约定受法律保护，对双方具有法律约束力。若租客违约，您可提起民事诉讼，要求其支付暖气费及相应违约金。最后，不及时处理可能导致您权益受损，且需承担额外诉讼费用。
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起诉租客。其次，具体操作如下：1.准备起诉材料，包括租赁合同、暖气费缴费记录等；2.向法院提交起诉状，法院受理后将起诉书副本送达被告；3.被告需在规定时间内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告；4.法院安排开庭审理，并在三日前通知当事人并公告；5.开庭后进行法庭调查、辩论；6.法庭辩论终结，法院依法作出判决；7.判决宣告后，若被告不履行，可申请强制执行。
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首先，常见的处理方式有协商、调解、起诉等。其次，您可以先尝试与租客协商，协商不成可寻求社区调解，若仍无法解决则建议起诉。选择处理方式时，应考虑效率与成本，协商最快但可能无果，起诉成本较高但效力最强。