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继承房子过户需要多少钱?继承老人房屋80平方的

吴亮律师2025-05-08武义刑事律师

继承80平方房子过户费用需依具体情况而定,包括评估价2%的继承权公证费(不低于200元)、评估费、过户税费等。若未及时办理过户,可能影响房产的合法使用及后续处置。

依据相关法律法规,继承房产涉及继承权公证、房地产评估及过户税费等。《继承法》等规定了继承的相关权益,不及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法转移。
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继承房产过户费用视情况而定。
1. 若为法定继承人,通常免契税,但需支付公证费、评估费及过户税费;
2. 非法定继承人依遗嘱继承,需加缴1.5%契税;
3. 过户前需进行房产评估,确定价值;
4. 办理继承权公证,费用按评估价2%收取,不低于200元;
5. 完成公证后,缴纳过户税费,办理房产过户手续。
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继承房产过户常见处理方式包括办理继承权公证、房地产评估、缴纳过户税费及契税(如适用)。一般应先进行房产评估,再办理公证,最后缴纳税费完成过户。选择处理方式时,需考虑房产价值、继承人关系及遗嘱情况等因素。

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