房屋长期未居住,物业费是否可以减免

房屋长期未居住，物业费一般不可减免。依据《物业管理条例》，业主应按约定支付物业费，未居住并不构成减免理由。长期不支付，物业服务公司有权催告并可能提起诉讼，影响个人信用与财产。
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房屋长期未住，物业费处理常见方式为：按约定支付或尝试与物业协商。但协商减免通常较难，因物业服务已提供，需按《物业管理条例》支付。建议优先考虑支付，避免法律纠纷。
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房屋未住，物业费处理如下：1. 正常情况下，应按时支付物业费，遵守《物业管理条例》规定。2. 特殊情况，如长期未住，可尝试与物业沟通，但减免可能性小。3. 若未支付，物业将催告，甚至提起诉讼，可能导致额外费用与信用受损。